Cotas/Taxas Condominiais
Cotas e taxas condominiais sustentam as despesas necessárias à vida coletiva e exigem atenção de quem administra ou participa do condomínio. Aqui, você encontra conteúdos sobre rateio, cobrança, inadimplência e organização dos valores aprovados em assembleia. A seção responde dúvidas recorrentes sobre a composição da cota, as consequências do atraso, a divisão de despesas e os cuidados ao tratar valores extraordinários. Os artigos também mostram por que a comunicação clara e os documentos de apoio ajudam a prevenir conflitos. Leia os materiais para compreender os aspectos jurídicos das contribuições condominiais e tomar decisões mais informadas, com segurança, na rotina do condomínio.
Artigos sobre Cotas/Taxas Condominiais
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Franquia ou Participação Obrigatória: Como Calcular o Custo Efetivo
Entenda o funcionamento de franquias dedutíveis e mínimas para planejar o orçamento condominial sem surpresas em reparos.
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Cobrança Vexatória de Condômino Inadimplente: Quais Limites o Condomínio Não Pode Ultrapassar
Cobrar inadimplente é direito do condomínio, mas há limites. Saiba o que configura cobrança vexatória, quais práticas são proibidas e as consequências.
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Reforma Tributária em Condomínios: Quais Receitas Realmente Sofrem Incidência de IBS e CBS?
Entenda o impacto real da Reforma Tributária nos condomínios. Saiba por que as cotas condominiais ordinárias continuam imunes e quando as receitas acessórias são tributadas.
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Nota Fiscal de Condomínio: Nem Todo Condomínio Terá de Emitir
Desmente a fake news sobre emissão obrigatória de Nota Fiscal de Condomínio. Nem todo condomínio terá de emitir NFS-e. Tudo depende da regra dos 80% da LC 214/2025.
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Conta Pool em Condomínios: Riscos Jurídicos, Regulamentação do Banco Central e Alternativas Seguras
A conta pool (conta compartilhada) apresenta riscos significativos para condomínios. Conheça a posição do Banco Central, os riscos jurídicos para o síndico e as alternativas seguras como a conta vinculada.
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Inadimplência Condominial em 2026: Como a Reforma Tributária e a Falta de Planejamento Ameaçam a Saúde Financeira dos Condomínios
Dados do Censo Condominial 2025/2026 revelam que a inadimplência atingiu quase 12% em 2025, o patamar mais elevado da série histórica. Descubra como a Reforma Tributária e a falta de organização financeira agravam o problema e quais estratégias práticas podem proteger a saúde financeira do seu condomínio.
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Inadimplência Condominial - Consequências e Procedimentos de Cobrança
Saiba quais são as consequências legais da inadimplência no condomínio, os procedimentos de cobrança permitidos pela lei e como o condomínio pode se proteger de prejuízos financeiros.
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Rateio Condominial - Como Calcular de Forma Justa
Entenda como funciona o cálculo do rateio condominial, quais despesas são incluídas e os critérios para uma divisão justa e proporcional entre os condôminos.